يختلف معلوم تسجيل عقار في تونس حسب طبيعة العقد لتصل في بعض الحالات إلى 9% من قيمة العقار، ويتم دفع المعاليم لدى القباضة المالية المختصة، مع الحرص أن يكون تحرير وتسجيل العقد يستجيب لكل الشروط الإدارية.
محاكاة لمعلوم تسجيل عقار في تونس سنة 2025
مثلا لو إشتريت عقار ب50 مليون بالدينار التونسي، بدون إنجرار وعدد الرسوم المستخرجة واحدة فقط والكتب محرر عند عدل إشهاد، ستدفع 4 مليون و570 دينار كمعلوم تسجيل إن كان الخلاص تم عبر النك، وإن كان نقدا ستدفع معلوم تسجيل للعقار ما قيمته 4 مليون و800 دينار تونسي.
مكونات العقود التي تحدد معلوم تسجيل عقار في تونس
هناك أكثر من مكوّن أثناء عملية الشراء يحدد معلوم تسجيل عقار في تونس، وهي التاريخ الذي تم فيه كتابة العقد وثمن هذا العقار وعدد النسخ التي تم تسليمها وهل العقار سبق وأن تم تسجيله في السابق أم لأول مرة وسبب إقتناء هذا العقار إن كان للسكن أو لفتح نشاط إقتصادي أو فلاحي..
مراحل تسجيل عقار في تونس
حتى لا تخضع لخطية مالية عليك أن تقوم بتسجيل العقار قبل 60 يوم، وهذه مراحل التسجيل:
- كتابة عقد البيع وفي العادة يكون عند عدول الاشهاد
- التعريف بالإمضاء
- الإجراءات في القباضة المالية، وخلاص معلوم تسجيل العقار
- تقديم الملفات لمصالح الإدارة الجهوية للملكية العقارية
محرر محتوى عربي ضمن فريق المنصة، متخصص في كتابة وتحرير المقالات بمعلومات موثوقة وأسلوب مبسط يجمع بين الدقة والجاذبية.